«єВідновлення» та «єОселя»: як декларувати?
14 січня 2025Державні програми «єВідновлення» та «єОселя» стали важливим кроком на шляху підтримки українців, які постраждали через російську агресію, а також для тих, хто мріє про власне житло.
Програма «єВідновлення»
Ця програма спрямована на компенсацію збитків за пошкоджене чи знищене житло. Зокрема:
- Компенсація за пошкоджене житло:
- Для придбання будівельних матеріалів і самостійного ремонту.
- За вже виконаний ремонт власним коштом.
- Компенсація за знищене житло:
- Для будівництва нового житла (будинок, садиба, дача).
- Для придбання квартири чи будинку через житловий сертифікат.
Усі отримані компенсації підлягають декларуванню як доходи. Вони зазначаються у розділі 11 декларації «Доходи, у тому числі подарунки», а джерелом доходу вказується Міністерство розвитку громад та територій України.
Важливо! Якщо громадянин має обов’язок подавати повідомлення про суттєві зміни у майновому стані (ПСЗ), необхідно врахувати отриманий дохід, придбане житло чи витрати на його придбання.
Програма «єОселя»
Програма спрямована на забезпечення доступного іпотечного кредитування для українців. Вона передбачає:
- Кредитування під 7%:
- Без компенсацій.
- Із компенсацією 4% за рахунок Укрфінжитла.
- Додаткові компенсації:
- Органи місцевого самоврядування чи роботодавці можуть компенсувати початковий внесок або частину відсоткової ставки (3%).
Отримані компенсації на початковий внесок або відсоткову ставку також вважаються доходом і зазначаються у декларації.
Декларування
При участі у програмі «єОселя» громадянин має зазначити у декларації:
- Об’єкти нерухомості чи незавершеного будівництва.
- Фінансові зобов’язання та витрати.
Обидві програми є ефективними інструментами допомоги громадянам у складних умовах. Їх правильне використання дозволяє відновити втрачене майно або стати власником нового житла на вигідних умовах.